GMG REAL ESTATE

VIA MONTE ROSA 2
22079 VILLA GUARDIA (CO)
C.F.: GRCGPP67L10D086M
P.IVA: 03234470130
0316872826
3472205310
 

Home Staging

Cos'è l'Home staging?

L’Home Staging è la raffinata arte di preparare la casa alla vendita, curando la sua presentazione fin nel dettaglio: una ricetta meno scontata di quanto si possa credere. Un piccolo investimento diventa indispensabile, ma a questo corrisponde un grande risultato, ovvero la vendita dell’immobile stesso. Tre i semplici step attraverso cui raggiungere questo scopo: definire e valorizzare gli spazi; investire una somma ridotta rispetto ai costi notevoli del proprio bene invenduto nel tempo; creare l’atmosfera giusta per emozionare e comunicare che quell’immobile in particolare è un ottimo candidato per diventare "casa". L’immobile è protagonista, lasciando a divani, poltrone, tavoli e sedute un ruolo marginale, ma studiato per esaltare le potenzialità della struttura. Così si riesce a mostrare la casa al meglio senza distrarre l’attenzione del possibile compratore dalle sue reali caratteristiche. Una strategia di marketing trasparente e proficua sia per chi vende che per chi acquista, il quale spesso ha difficoltà ad immaginarsi la struttura al massimo delle sue potenzialità.

ACCORGIMENTI DA HOME STAGER PER VENDERE O AFFITTARE CASA

PULIRE

Una casa sporca e ingombra darà l’impressione ai potenziali inquilini di essere stata trascurata anche nelle parti vitali (impiantistica, infissi, rivestimenti). Riordinate, pulite e gettati gli elementi non necessari per creare l’illusione di maggiore spazio e, se risiedete nell’immobile in vendita, controllate prima di ogni visita che tutto sia in ordine.

AGGIUSTARE

Anche i piccoli difetti possono far preferire un altro immobile al vostro o far richiedere uno sconto sul prezzo: riparare una maniglia rotta o cambiare la lampadina bruciata, farà apparire al meglio il vostro immobile scongiurando le richieste di ribasso.

ILLUMINARE

L’utilizzo di adeguati punti luce, preesistenti o con l’integrazione di piantane a terra e lampade, contribuisce a creare una calda atmosfera, fondamentale per catturare l’attenzione del cliente e farlo sentire, già alla prima visita, «a casa».

NEUTRALIZZARE

Togliete ogni oggetto o ricordo che riguardi la vostra famiglia o la vostra personalità: la casa deve essere il più possibile neutra per adattarsi al gusto del maggior numero di potenziali acquirenti. Largo alle tinte neutre su pareti, tessili e biancheria ed eliminiamo foto ed effetti personali

IL TEMPO E’ TUO NEMICO

Avete mai pensato a quanto sia importante il fattore tempo in relazione alla vendita di un immobile? In un mercato ribassista è importante ridurre i tempi di vendita perché vendere prima significa vendere ad un prezzo superiore. I tempi di vendita di un immobile trattato con Home Staging diminuiscono notevolmente perché reso più accattivante rispetto alla concorrenza sul mercato.

NON HAI FRETTA DI VENDERE?