€ 449.000
Villa in vendita a Guanzate Cinq Fo

Rif: GU100

Descrizione

Nel rinomato complesso signorile Cinq Fo di Guanzate, proponiamo elegante villa singola, immersa nel verde e nella tranquillità ma che permette di vivere la casa nell'assoluto riposo, rimanendo comunque in una posizione strategica tra Milano e Como, allo stesso tempo pratico per strade e necessità primarie come scuole/farmacia e centro paese, oppure per il proprio benessere piscina, scuola di equitazioni e ristoranti.
Proponiamo in esclusiva una villa indipendente su un unico livello abitativo.

L' immobile edificato negli anni ‘80 è cosi composto:
tramite un vialetto privato accediamo alla proprietà dove un portico e il ben curato giardino fanno da cornice alla villa. Varcata la soglia abbiamo un luminoso e spazioso salone con camino e la cucina abitabile . Un disimpegno ci porta alla zona notte dove troviamo due camere singole con bagno completo e la camera matrimoniale. Tutto il piano terra di circa 135 mq ha affaccio sul giardino di proprietà di circa 1.400 mq. Una scala interna ci porta sia alla mansarda che alla taverna.
La mansarda di circa 70 mq è un locale open space interamente in parquet con un bagno di servizio completo e locale caldaia.
La taverna invece e delle medesime metrature del piano terra , ampia zona living, lavanderia/bagno, e un ampio locale cantina . Da quest'ultimo si accede alla ala box doppio con relativo spazio per moto o legnaia. Per quanto riguarda il giardino, verde e ricco di piante segue il perimetro della casa sui quattro lati.
La particolarità di questa villa è il fatto che fin da subito si nota una stile caldo e rustico grazie ai colori e ai materiali usati, ma allo stesso tempo elegante.

La posizione della villa regala tranquillità, lontana dal traffico ma è servita dalle principali vie di comunicazione che permettono di arrivare in pochi minuti all'aeroporto di Malpensa; raggiungere Milano in meno di un'ora dalla stazione Trenord di Cadorago, il lago di Como e la Svizzera. Chi ama lo sport e lo svago avrà a disposizione, a pochi minuti, il golf di Monticello, il centro sportivo Cinqfo e un maneggio. Guanzate rientra tra i comuni che prevedono agevolazioni fiscali per i frontalieri.


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Dettaglio immobile

Rif GU100
Prezzo € 449.000
Provincia Como
Comune Guanzate
Zona - Zona Cascina Cinq fo
Indirizzo Via Brunate 1
Superficie 296 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 238,19 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 123
Anno di costruzione 1988
Garage doppio (40 mq)
Giardino non definite 1.400 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza si
Mansarda si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito occupato

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GMG REAL ESTATE

VIA MONTE ROSA 2
22079 VILLA GUARDIA (CO)
C.F.: GRCGPP67L10D086M
P.IVA: 03234470130
CCIAA Como n. 303288
0316872826
3472205310
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