€ 94.000
Bilocale mansardato a Lurate Caccivio

Rif: LC002

Descrizione

Contesto del 2006 con ampia corte interna, riservata, graziosa mansarda al terzo e ultimo piano, composta da ingresso con disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, completa la soluzione il box singolo, cantina. € 120 spese condominiali annuali, riscaldamento autonomo. Finiture extra - capitolato.
OTTIMO COME INVESTIMENTO!!!


Per info o appuntamento GLIGORA 334.35.24.698


Lurate Caccivio è un Comune dell'ovest di Como.
Rispetto all'anteguerra 1940/45 la popolazione è pressoché raddoppiata a seguito della forte immigrazione registrata negli ultimi decenni.
Per tale motivo, nell'esiguo territorio del Comune, che misura soltanto 592 ettari, la densità è salita a 1600 abitanti per km quadrato. Alle pressanti esigenze abitative manifestate dai nuovi arrivati in quei decenni, ha fatto riscontro una vivace e tempestiva attività edilizia in virtù della quale sono state costruite case, ville e condomini in misura così rilevante da dar luogo alla formazione di diversi nuovi quartieri che hanno modificato sensibilmente l'assetto urbanistico preesistente, cambiando volto al Comune.
Infatti, mentre prima della guerra Lurate e Caccivio costituivano due nuclei distinti e separati territorialmente, oggigiorno i due paesi, uniti e integrati in modo indistinto, formano un solo agglomerato che non ha soluzioni di continuità, un'unica grossa borgata.
Leggermente staccata, a nord, resta la frazione di Castello che, dall'alto della collina e delle rive dell'antico vigneto del San Michele, domina il territorio sottostante e la borgata.
Ai piedi della collina si affaccia la Lura che, uscita finalmente dalle strettoie e dai solchi infracollinari, scorre liberamente nel territorio che, declinando dolcemente si apre a mo' di conchiglia chiusa sui fianchi da verdi e boscosi rilievi che a est portano a Villa Guardia e a ovest a Olgiate e Oltrona, mentre resta aperta a sud dove principia la grande pianura del Po.
Lurate Caccivio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, gode dei vantaggi dovuti alla vicinanza di due grossi centri urbani (Como e Varese) ed al tempo stesso di quelli legati ad una tranquilla e sana vita di paese, lontana dai ritmi e dai rumori della città.
Le autolinee che servono Lurate Caccivio sono: Spt linea e Ferrovie Nord Milano Autoservizi
Distanze: Lurate Caccivio - Como km 10
Distanze: Lurate Caccivio - Varese km 17
Distanze: Lurate Caccivio - Milano km 44
Distanze: Lurate Caccivio - Chiasso (CH) km 12
Distanze: Lurate Caccivio - Confine di Stato (CH) km 9



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Dettaglio immobile

Rif LC002
Prezzo € 94.000
Provincia Como
Comune Lurate Caccivio
Indirizzo Via Colombaio 2
Superficie 64 mq
Vani 3
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica E (DL 90/2013)
Piano 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 10
Anno di costruzione 2006
Garage singolo (22 mq)
Cantina si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Mansarda si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

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GMG REAL ESTATE

VIA MONTE ROSA 2
22079 VILLA GUARDIA (CO)
C.F.: GRCGPP67L10D086M
P.IVA: 03234470130
CCIAA Como n. 303288
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3472205310
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